扬言羚羊早报：200元住高素质城中村？2025年新手租房必看的避坑指南来了-凯发网站

你刷短视频的时候是不是总看到这种广告？“200元住高素质城中村”“拎包入住精装单间”...是不是觉得特别心动？但转念一想又觉得不对劲——现在随便吃碗面都要20块，200块能租到什么样的房子？别急，我去年刚来深圳也是这么想的，结果真被我找到月租220块的带电梯单间！今天就手把手教你识别真假高素质城中村，顺便聊聊新手如何快速找到高性价比房源。

先泼盆冷水清醒下
先说说啥叫“高素质城中村”。这可不是指住着985毕业生的村子，而是说房子本身装修新、带电梯、有管家服务。不过现实情况是，有的中介会把刷了白墙的老破小也说成“精装房”，这就得学会看细节了。比如我租的那个房子，虽然房间只有15平，但有独立卫浴和电磁炉，楼下还有共享厨房，确实比传统城中村强不少。

实地看房防坑清单
1. 装修年份比照片重要：问清楚是整体翻新还是局部装修，那种只刷了门头的房子千万别租
2. 水电费要算总账：有些房东会把单价压到1块，但收你每月50块公摊电费
3. 隔音测试必做：下午3点看房时用力跺脚，听听楼上楼下有没有回响

上个月陪朋友看房就遇到个奇葩案例。中介带看的“精装房”确实有落地窗，结果发现窗框是用胶带固定的！这种房子月租敢要280，还说是“骨折价”。所以说，千万别被表面装修唬住。

200块到底能租到什么？
拿我现在住的龙华某城中村举例：
- 月租220元（押一付一）
- 15平米开间带飘窗
- 独立卫浴 迷你厨房
- 每月管理费80块
- 商水商电每月约150块
总花费差不多450/月，比同地段公寓便宜一半。但有个硬伤——走去地铁站要20分钟，这也是低价的主要原因。

灵魂拷问环节
q：这么便宜会不会是违建房？
a：现在政府搞的统租改造项目可以放心租，认准门口贴的蓝底白字公告牌就行
q：住城中村会不会很丢脸？
q：刚毕业的医学生小刘跟我说，他月薪8000照样住180块的统租房，省下的钱报班考医师证不香吗？

小编观点
要我说，城中村就像淘宝上的原单货，能淘到宝但也容易踩雷。重点看三点：离地铁/公交站的实际距离、有没有二次收费项目、邻居是不是正常上班族。记住，低于市场价30%的绝对有问题，但合理范围内的低价房真的存在，我手机里现在还存着3个靠谱房东的电话呢。

（以下为相关搜索词）
城中村租房陷阱 | 统租房申请条件 | 深圳低价房源 | 租房水电费套路 | 二手房东骗局 | 租房合同注意事项 | 押金退还技巧 | 隔断房识别 | 租房砍价话术 | 城中村改造项目 | 租房信息平台对比 | 租房必备物品清单 | 租房纠纷处理 | 合租注意事项 | 短租变长租技巧 | 租房维修责任 | 城中村快递收取 | 租房安全贴士 | 租房搬家攻略 | 租房押金条补办 | 租房备案流程 | 租房养宠物限制 | 租房退房清洁 | 租房转租技巧 | 租房噪音应对 | 租房采光判断 | 租房储物方案 | 租房网络选择 | 租房周边配套考察 | 租房砍价黄金时段

相关

聚焦极至

• 2021年10月16日0时23分随着倒数读秒的结束夜幕中灯光璀璨的发射塔迎来了一阵火团的爆发与蒸腾（ 极至团队现场实拍）伴随着一阵气势宏伟的轰鸣火箭直冲太空中国拥有自主知识产权的神舟十三号载人飞船发射...

• 2021年7月28日，由广州市诚信旅行社评审活动组织委员会，依据《诚信旅行社服务规范与评定》，复核评选了122家广州地区诚信旅行机构，极至旅行再次被评为年度诚信旅行社。 从2006年开始，极至旅...

• 在10月底到11月，王企鹅的幼崽还没褪毛，一颗颗圆滚滚的“猕猴桃”映入眼帘.....在10-11月极至的大南极王企鹅探索之旅中，极至团友在南乔治亚岛，福克兰群岛，南设得兰群岛收获了奇妙的大自然风光和看...

一场属于梦想的旅行

极至的旅行

怀揣一份出走的梦想
它，在哪里？
南极、北极或是世界上其他小众地土地
倘若南极代表着最纯真的初心
北极就代表最浩瀚的胸怀
极至——16年的南北极
让您的“出走的梦想”无憾

关注极至，走遍全球

咨询热线：

詹小姐 18578748783
姜小姐 18514411088